Мастер-план обеспечивает развитие городской застройки, улучшение общественного и природного пространства для всех жителей с приоритетом пешехода и общественного транспорта и является современным инструментом для принятия решений.
Мастер-план
Что такое
Мастер-план?
Комплексный подход к развитию территории, основанный на исследованиях. Это определение наиболее эффективного сценария развития по пяти основным разделам: Социология, Инженерия и Экология, Транспорт, Зонирование, Экономика и управление.
Развитие и модернизация существующих заброшенных или неиспользуемых территорий города с одновременной модернизацией городской инфраструктуры – оптимальный путь стратегического развития больших городов.
Практика расширения территорий и строительства новых районов доказала свою непригодность. Данный подход экономически нецелесообразен, так как требует огромных бюджетных затрат на строительство и дальнейшую эксплуатацию новой социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры.
Какая у вас
стратегия?
- Социология / Разнообразие общественных запросов
- Инженерия / Естественная система климатического комфорта
- Транспорт / Мультимодальность и эффективность
- Зонирование / Дифференциация плотности застройки
- Экономика / Рост доходов и благосостояния
Для кого это
делается?
#1 Бизнес
На основании мастер-плана принимаются параметры застройки с определением плотности и функции для каждой территории. Собственники участков и инвесторы получают прозрачные и понятные условия для инвестиций.
#2 Власть
Основная задача мастер-плана – создать условия устойчивого развития бизнеса и общества. На основании стратегических документов планирования принимаются программы развития городской инфраструктуры - социальной, инженерной и транспортной.
#3 Жители
На основании комплексного исследования и социологических опросов возможно более точное определение целей и задач развития территории. Модернизация городской инфраструктуры, создание новых общественных пространств должны основываться на потребностях жителей города.
#4 Специалисты
В работе над комплексным мастер-планом принимают участие социологи, инженеры, экологи, транспортники, архитекторы и экономисты. Совместная работа над стратегическим планированием и корреляция разделов обеспечивает полноценный результат.